«Κατά ή περί το 2019 ο Κηδεμόνας Τουρκοκυπριακών Περιουσιών παραχώρησε δυνάμει σύμβασης μίσθωσης σε εκτοπισθέντες τρία τουρκοκυπριακά τεμάχια γης που βρίσκονται επί της λεωφόρου Φανερωμένης πλησίον του κυκλικού κόμβου στη Λάρνακα (συμβολή λεωφόρου Φανερωμένης με λεωφόρο 1ης Απριλίου).

Τα εν λόγω τεμάχια (συμπεριλαμβανομένων και άλλων πέντε που αφορούσαν υφιστάμενους διαχειριστές) προέκυψαν κατόπιν σχεδίου διαχωρισμού του αρχικού τεμαχίου με αρ. 1, Φ/ΣΧ 40/64W2, σε οκτώ νέα υπό δημιουργία οικόπεδα.  Το σχέδιο το οποίο ετοιμάστηκε από την επαρχιακή διοίκηση και τον δήμο Λάρνακας περιλάμβανε ως απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίησή του την κατασκευή οδικού δικτύου, ώστε να παρέχεται ικανοποιητική, λειτουργική και ασφαλής πρόσβαση στα υπό δημιουργία τεμάχια.

Τα εν λόγω τεμάχια παραχωρήθηκαν έναντι μηνιαίου ενοικίου και οι ενδιαφερόμενοι προχώρησαν στην υποβολή πολεοδομικών αιτήσεων για τη δημιουργία βρεφονηπιακού σταθμού, καταστημάτων και φρουταρίας, αντίστοιχα. Ο δήμος Λάρνακας ωστόσο δεν μπορεί να προχωρήσει στη χορήγηση των σχετικών πολεοδομικών αδειών και κατ’ επέκταση οι δικαιούχοι δεν μπορούν να προχωρήσουν στην ανάπτυξη των τεμαχίων, για να ασκήσουν το επιτήδευμά τους, λόγω της έκφρασης αρνητικών απόψεων από τον Φορέα Επίλυσης Κυκλοφοριακών Προβλημάτων, αφού η κατασκευή του οδικού δικτύου αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίηση του σχεδίου. Η μη κατασκευή του οδικού δικτύου εμποδίζει τη δυνατότητα ανάπτυξης των τεμαχίων, αφού δε διαθέτουν ικανοποιητική και ασφαλή προσβασιμότητα. Αναπόφευκτα λοιπόν δημιουργείται η ανάγκη κατασκευής του οδικού δικτύου, όπως έχει σχεδιαστεί κατά τον διαχωρισμό του αρχικού τεμαχίου, για την ασφαλή πρόσβαση των πολιτών και την ομαλή ανάπτυξη της εμπορικότητας των επιχειρήσεων.

Με βάση τα πιο πάνω, παρακαλώ όπως μας ενημερώσετε για τα ακόλουθα:

1.    Με ποιο σκεπτικό παραχώρησε ο Κηδεμόνας Τουρκοκυπριακών Περιουσιών τη μίσθωση των εν λόγω τεμαχίων χωρίς να εξασφαλιστούν εκ των προτέρων οι στοιχειώδεις εγκρίσεις για την κατασκευή οδικού δικτύου που θα διασφαλίζει την προσβασιμότητα στον χώρο και την ομαλή δραστηριότητα των προαναφερθέντων επιχειρήσεων;

2.    Ποιες ενέργειες προγραμματίζει το υπουργείο για την κατασκευή του οδικού δικτύου και με ποια χρονοδιαγράμματα;

3.    Η καθυστέρηση στην ανάπτυξη των τεμαχίων επιφέρει κόστος και ταλαιπωρία στους δικαιούχους. Υπάρχει πρόθεση για αναστολή της πληρωμής των ενοικίων μέχρι τα τεμάχια να μπορούν να αδειοδοτηθούν;

4.    Υπάρχει πρόθεση από την πλευρά του υπουργείου να προχωρήσει σε επιστροφή μέρους των καταβεβλημένων μέχρι σήμερα ενοικίων και/ή σε εκπτώσεις στην  καταβολή των ενοικίων;»
 

Απάντηση